Familientraum! 80 m² Terrasse! Viel Platz! Lichtdurchflutet!

76351 Linkenheim-Hochstetten

429.000 € Kaufpreis 4 Zi.Wohnfläche ca. 110 m²

Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien aus dem Jahre 1995.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt sich auf die drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie das Badezimmer und Gäste-WC.
Aus dem Wohnbereich, aber auch aus zwei Schlafzimmern, gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit fast 80 m².
Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie verbringen.

Das Tageslichtbad wurde 2010 modernisiert und mit einer großzügig dimensionierter Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso auch die Gästetoilette.

Aktuell wird die Wohnung noch durch die Eigentümer bewohnt, wird jedoch nach Absprache frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

– 4 Zimmer ETW
– ca. 110m² Wohnfläche
– ca. 80 m² Terrasse
– Baujahr 1995
– Gas-Etagenheizung
– 2 TG-Stellplätze
– 2 Kellerräume
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche
– Gäste-WC
– 2 Abstellräume
– Modernisierung Bad und GästeWC 2010 (Fußbodenheizung)

Lage

Hier wohnen Sie naturnah am Ortsrand von Knielingen in einem ruhigen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Von dort haben Sie eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Karlsruhe und in die Pfalz.
Knielingen bietet Ihnen außerdem diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Post, Banken, Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Alles ist auch bequem zu Fuß erreichbar.

Die nahen Rheinauen sind ein ideales Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Fahrradfahren oder Joggen.

Sonstiges

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.