Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Zentrumslage von Baden-Baden

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in einer der attraktivsten Wohngegenden Baden-Badens. In einem erst 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten erwartet Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und kulinarische Genussmomente.

Neben dem weitläufigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer. Das großzügige Masterschlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt und schafft eine private Rückzugsoase mit besonderem Wohnkomfort. Das elegante Tageslichtbad en suite ist mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet eine entspannte Wellness-Atmosphäre. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche steht Gästen oder Familienmitgliedern ebenfalls zur Verfügung.

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonderen Komfort bietet der Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene bringt. Die moderne Bauweise sowie die zeitgemäße Energietechnik gewährleisten ein zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen.

Diese Exklusive Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Urbanität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie die vielfältigen Freizeitangebote Baden-Badens sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die angenehme Atmosphäre eines gepflegten und ruhigen Wohnumfelds.

Die Ausstattung der Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter:
• 137,85 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Neubau aus 2021
• Erdgeschoss mit Gartennutzung
• Große Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Ankleide
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
• Gäste-Duschbad
• edler Parkettboden in den Wohnräumen
• Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
• Fahrradraum
• Aufzug mit direkten Zugang zur Tiefgarage
• Tiefgaragenstellplatz

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Zentrale und dennoch ruhige Lage

Baden-Baden – eine Adresse mit Lebensqualität.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Baden-Baden verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig genießen Sie in dieser Lage ein ruhiges und privates Wohnumfeld, das Entspannung und urbanes Leben perfekt miteinander verbindet.

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Mo.-Fr.: 9.00 – 18:30 Uhr
Sa.: 9:00 – 14:00 Uhr